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Immobilienscout24 Exposé

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Neubauobjekt liegt in einer Neubausiedlung auf dem Nikolausberg. Es handelt sich um ein Kfw 70 - Niedrigenergiehaus. Beheizt wird es mit einer Luftwärmepumpe, die niedrige Heizkosten durch Einbindung kostenloser Umweltenergie garantiert. Das Haus verfügt über drei beziehbare Wohnungen, alle mit Balkon und/oder Terrasse, modernen Bädern und stilvoll gehaltenen Fußböden (Design Floor). Viele bodentiefe Fenster sorgen für einen tollen Sonnenlichteinfall und absoluten Wohlfühl-Faktor. Auch eine Fußbodenheizung wurde eingebaut. Die beschrieben Wohnung geht über zwei Etagen mit einem repräsentativen Wohnbereich, einer Traumküche, einem wunderschönen Balkon und einem Gäste-WC auf der ersten Etage und vier weiteren Zimmern in der oberen Etage. Die obere Etage ist durch eine wunderschöne Holz-Wendeltreppe begehbar.

Ausstattung

- Design-Floor Fußboden-Belag
- stilvoll gehaltene Bäder
- Fußbodenheizung
- tolle und sinnvolle Raumaufteilung
- Luftwärmepumpe
- geschmackvolle Einbauküche
 

Lage

Das Haus liegt im Göttinger Stadtteil Nikolausberg in unmittelbarer Nähe zur Universität Nord und zum Max-Planck-Institut. Zur Göttinger Innenstadt sind es mit dem Auto 10 Minuten, mit dem Fahrrad etwas über 20. Nikolausberg verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Hort, Apotheke, Arztpraxis, Rechtsanwaltskanzleien, Physiotherapie, Poststelle, einen Supermarkt und drei Gaststätten sowie eine Kfz-Werkstatt und ein Hotel.

Sonstiges:

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